2017年10月底，锦江区望江·橡树林楼盘交房后，业主们发现，楼顶的房子悄悄地“长高”了。从部分业主拍到的视频和图片中发现，违章建筑破除了楼顶楼板，堵塞了烟道和排气孔，对楼栋结构和消防安全造成了隐患。

顶层的围墙瓷砖也出现了新旧不一的情况。视频截图

业主蒲先生告诉记者，顶楼平台上的这些装潢和建筑以前都是没有的，全是顶层业主后来修出来的，记者也发现顶层的瓷砖确实新旧区分比较明显。业主还告诉记者，在其他的楼顶上同样有这些现象发生。

“顶楼被这样修建也会给居民们带来很多不便之处，逃生通道被堵塞，再一个就是楼房本身就是40层的楼层，再加上楼底两层就是42层，现在顶楼的业主再修两层起来，业主们都担心楼房的承重也会受到影响。”业主蒲先生表示。

部分业主手机里拍摄的违建过程。视频截图

记者也找到了一位顶楼的住户，可他却表示他们买房的时候开发商答应了他们可以搭建建筑，并且他们的房价也比其他的住户贵五千到一万每平米。

随后记者找到了物业，物业方表示，顶楼搭建属于违章搭建，执法部门是可以强拆的，目前已经拆了好几套房子了。记者就望江橡树林东院的违建情况电话咨询了河滨社区的工作人员。他们表示目前违建建筑已经在拆除阶段，因为违建数量较大，拆除工作正在逐渐展开。

那开发商是否有权利将顶层出售给业主呢？律师表示，开发商是无权签订相应的合同约定让住户在顶楼搭建临时设施的，搭建是要经过相应政府部门的批准才能允许的。如果是有口头协议的，开发商就违反了法律规定，是一种存在过错的承诺，开发商是要对业主的差价损失进行赔偿。

编辑：唐蕾