在成华区189号明信花园小区内，每天下午4点，业主就要提前回家排队抢车位，如果运气好，就谢天谢地，运气不好，就只有在小区附近寻找车位，不过最近业主们发现一个新大陆，就是在小区内有一片面积上百米平方米的绿地，那么，这块绿地能否利用起来，改成停车场呢？

还没到下班高峰期几辆车就已经排队等起了车位。成都市广播电视台记者 刘骏 摄

才刚刚下午4点，还没到下班高峰期，成华区189号明信花园小区的门口，几辆车就已经排队等起了车位。

说起小区停车难的问题，不少业主头疼不已，甚至成了一块心病。

据小区物管方称，小区目前有120多个车位，而小区汽车保有量接近200辆，缺口十分突出。他们也是尽量在保障消防通道畅通情况下，尽量让业主见缝插针地停放车辆。

因为停车难的问题，让业主们疲惫不堪，有几次甚至为了抢车位还出现过分歧。直到前不久，有业主提出，能不能把小区大门南侧一块面积上百平方米的闲置空地改建成停车场。

成华区189号明信花园小区总平面图。成都市广播电视台记者 刘骏 摄

“我们规划成一个个的车位，绿化也不影响，而且停车也可以解决，就相当于两全其美。”有心的业主通过到规划部门查询，发现这块面积750平方米的空地，属于小区红线规划范围内，归全体业主所有。

这下大家像发现了一块新大陆。可是要将绿地改建为停车场，手续应该怎么办？程序应该怎么走，大家又犯了难。

明信花园小区属地管理执法部门——成华区桃蹊路街道办城管科的工作人员，在接到小区业主的反应和申请后，立即展开了工作，要将小区绿地改成停车位，却远远没有想象中的那么随便。

工作人员说，小区绿地属于公共部分，归小区全体业主共有。根据《物权法》有关规定，小区公共绿化改建成停车位，应该召开业主大会，征求业主意见，只有参加的人数和同意的人数都超过三分之二，才能通过。

不仅如此，按照《成都市园林绿化条例》的规定，虽然小区公共绿地归全体业主所有，但不能擅自改变其使用性质，如果需要改变还必须向相关执法部门进行审批。

据了解，目前，明信花园业主委员会已经牵头召开了全体业主大会，经过业主们全员投票，大家已经一致同意将绿地改建为停车位。成华区桃蹊路街道办也表示，下一步，他们将继续积极帮助小区业委会协调联系相关部门，完善申报审批手续。

成都市广播电视台记者 刘骏

编辑：何佳昕