4月30上午，华西美庐小区的业主打来电话称，今天本该是新物业入场，老物业的离场日，可是老物业却拒绝离场，这到底怎么回事呢？

据业主介绍，上午十点，由于小区老物业四川万联物业不愿意离场，所以跟小区业委会成员发生冲突，双方闹得不可开交，闻讯赶来的社区工作人员才平息了纷争。记者赶到时，小区业委会人员和老物业工作人员都已经到社区进行协调。

业委会主任范女士告诉记者，去年8月份，通过业主投票的方式，小区正式解除与老物业的合作关系，并且已于去年8月份，去年11月，今年4月份，三次发布通知，要求老物业离场，可是直到今天，老物业还是不肯走。

小区业主告诉我们，他们小区是2011年修建的，老物业四川万联物业也就是在那个时候开始服务小区的，合同期限为一年，合同到期后，小区一直都没有成立业主委员会，所以一直是由四川万联物业继续服务他们。可是后来小区业主开始对老物业服务变得不满意了。

把小区的锅炉房私自改造成该公司的办公总部不说，去年发生的一件事，让小区业主彻底对这个老物业公司失去了信心。

业委会主任范女士告诉我们，2017年底，他们发现物业公司私自容许外来商贩在小区楼顶炒菜做饭，并且私搭工棚，带来了极大的安全隐患，全体业主怨声载道，要求物业对其取缔，并没有得到有效的回复，为此，2018年1月小区业主们决定成立业主委员会，并将该现象反映到了街道。很快违章搭建被取缔。同年8月业主委员会提出业主投票，是否继续和老物业维持合同关系，大多数业主投了反对票。

那么既然已经没有续签合同，老物业为何要赖着不走呢？第一次调解会结束以后，记者采访到了老物业方的相关负责人。四川万联物业管理有限公司市场总监方成说到，“因为他们招标存在争议，所以我们才不走，等法院判了再说，而且走也需要时间。”

对于老物业方的说法，业主委员会又是如何看待的呢？华西美庐业委会主任范女士说：“无论我们找谁，跟他们都没有任何关系，即使我们不找物业公司，他们也该交出来。”

那么，老物业以招标存在争议拒绝立场，在法律上站得住脚吗？律师表示，业主委员会可以通过反诉的方式，让老物业进行赔偿。

看度记者：陈凯

编辑：陈轻语