成都市民林女士于2017年，在成都购置了一套马来西亚的期房。让她没想到的是，自己明明购买的是所谓一线海景房，可在收房的时候，却发现面朝大海的方向凭空竖起了数栋高楼。海景一说更是无从谈起了。

林女士说，当时，她看上富力地产开发的位于马来西亚的这个项目，就是冲着海景房去的。同样的面积户型，一线海景房的价格要高出接近40万人民币。

据林女士介绍，2018年，开发商开发了二期项目，在靠海的位置增添数栋41层楼房，这就让自己的海景房瞬间化为了泡影。在记者采访中，还碰上了另一名业主邓先生。他说，自己也是来维权的。

林女士和邓先生一口咬定，当时购买房子时，销售展示的宣传图和口头介绍上，都说明了房子是海景房。据林女士介绍，开发商所提供的购房合同为全英文书写，在收房之前，自己的那份英文合同已经交予了开发商。事到如今，合同上是否有海景房的条款，她自己都不太清楚。林女士目前能提供的是一份此前开发商推销时的一份户型图。上面确实明确写明了一线海景房等宣传语。

对于林女士提出了退房和赔偿损失的要求，富力地产川渝片区的负责人回答一切依合同。

记者上网查询发现，目前海外购置不动产已经成为了普遍现象，可如何规避风险和陷阱，许多国人却并不了解。海外房产适用于当地法律，各种在国内购买的美好承诺很可能难以实现。这让维权成为了一件非常困难的事情。

李长珍律师表示，在决定海外置业之前，一定要做足功课，不要盲目听信开发商的花言巧语。在最重要的合同环节，一定要主动提出适用于中国法律的注明条款，尽可能的降低置业风险。

林女士表示，自己会连同其它受损失的业主，继续向市场监管部门反映此事。

看度记者：佘云耀

编辑：刘宝莲

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