有些住所建筑年久失修

配套设施缺失

物业管理制度混乱

就是我们所说的“老旧院落”

在城市化的进程中

杂乱的老旧院落显得那么格格不入

如何才能破解这一顽疾

让居民拥有更舒适的居住环境？

今天，记者来到龙泉驿滨河北路1号院

和龙都南路826号院

进行实地走访

看一看它有哪些变化？

踏进滨河北路1号院，这个曾经“脏乱差”的老旧小区如今却看不出一点老旧的模样。乱停乱放现象没有了，院落道路变得宽敞明亮了，花园里整齐的绿色植物装点着美丽、整洁的院落，还有高低相见的植物在冬天散发着生机勃勃……

“以前小区里的树木随意生长，也从来不修剪，楼层低的住户被树木一遮，基本家里都是黑暗暗的。小区里也没有规划停车位，大家都随意停放，有的还停到了绿化带里，影响小区美观也存在安全隐患。自从老旧小区改造工程启动后，不管是小区环境还是家里的水电气改造，我们都相当满意。”住户刘万根对改造后的小区环境赞不绝口。

在老旧小区改造中，除了解决居民提出的环境、停车位、治安管理、雨污水排放等问题，龙泉驿区公园城市局还考虑到在改造中营造院落景观，实现形态“精而美”，使得一些老旧小区的“颜值”并不低于商住小区。

和滨河北路1号院一样，居住环境得到改善的老旧小区还有很多。在龙都南路826号院里，经过几十年的风吹雨打，小区院落路面年久失修、塌陷破损、排水排污不畅，经过改造后，如今的小区已然焕然一新，不但墙面被粉刷一新，道路也铺上了沥青变得宽阔而干净。“环境变好了，路面也不再坑坑洼洼了，我们住着舒适。”在小区居住了20多年的居民陈庆华满意地说。

滨河北路1号院、龙都南路826号院等老旧小区只是我区2020年老旧小区改造的成效缩影。见证哥从龙泉驿区公园城市局了解到，去年一年龙泉驿区完成老旧小区改造目标10个，涉及龙泉、十陵、柏合、同安等街道，共计37栋，建筑面积约13.6万平方米，惠及群众1118户3500余人，投资约2500万元。“我们希望通过老旧小区改造项目，助力老旧小区‘旧貌换新颜’，为城市发展补短板、添动力，让城市更美好，让居民更幸福。”龙泉驿区公园城市局相关负责人告诉见证哥，2021年计划改造老旧小区11个（和平路45号院、石灵中街88号院、和平路14号院、十陵中学宿舍、十陵安居工程小区、卧龙街13号院、消防队宿舍、东隆苑、广电局宿舍、龙中新宿舍、滨河北街84号院），提升项目1个，建筑面积约10.08万平方米，涉及29栋923户住户。

那哪些老旧小区才能被纳入老旧院落改造项目呢？

见证哥从龙泉驿区公园局了解到，龙泉驿区老旧小区改造政策适用范围为：2004年底前建成的，失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼），且需全体小区业主同意改造并足额缴纳相关费用后（自来水户表改造费用800元／户，维修资金不低于5元／平方米），报请政府批准进行改造。

版面编辑：邓海燕

责任编辑：李玲