迈入新发展阶段，产业发展逻辑产生根本性变化，“新赛道”成为热词。

当下，新津围绕“加快建设国家数字经济创新发展试验区”，依托天府牧山数字新城，布局以数字建造、数字商贸、数字文旅、数字内容为特征的新经济产业，培育一批细分领域赛道、集聚一批头部企业赛手、建成一批功能支撑赛场，全面提高产业竞争力。

瞄准新赛道的不仅是城市，还有敏锐的资本市场。目前，天府牧山数字新城已完成TOD+5G公园城市社区一期项目，成功吸引华为、阿里、腾讯、百度等一批头部企业高度关注。

天府牧山数字新城—旭辉·天府未来中心

作为新津站“TOD+5G”公园城市社区二期项目的核心引擎，由旭辉集团联手新津城投、成都轨道城市投资集团规划打造的TOD超级智慧综合体—旭辉天府未来中心，涵盖城市地标、购物中心、星级酒店、产业办公、国际住区等业态。采用创新营城，发展公园城市社区“数字经济+”“TOD+”“5G+”模式，呈现商业+住宅+透明工厂的全新居住理念和人居环境，打造新津TOD创智新名片。

旭辉·天府未来中心

发挥BIM数字化优势 赋能新基建

作为地产行业一员的旭辉在新赛道中积极推进数字化转型，根据一体化的规划设计，新津TOD项目将依托BIM+5G+阿里云双开发模式，承载5G城市场景，真正实现通过一个TOD项目，激活城市活力，构建未来公园城市社区典范区，确立了“成南新中心，创新公园城”的未来方向。

据悉，在项目建设过程中，该集团以智慧赋能建造，利用数字化建设，前中后期全面打通，在建设阶段采用BIM智能施工现场布置建模与工程量统计，精准施工，竣工验收后，提供全项目BIM模型，用于后期维护，创建智能城市与物业管理系统。

无人机土石方测算

全流程定制服务，打造智慧生活体验

该集团联手AIoT创新中心开发HUMAN智慧健康生活2.0操作系统将智慧家居、社区交互、物业服务和城市互联融为一体，以APP+智能中控两个终端实现全场景的覆盖，共同形成一个互联生态网，让业主在智慧社区中能够构建起丰富的服务场景，比如查找家人、云对讲、智能报警等功能，同时，也提高了企业的管理能效。（下列服务及内容仅为旭辉集团整体服务体系宣传推广，非项目实际交付标准。)

家庭智慧生活

用户只需打开“专享”App选择可连接设备，就能根据家庭生活习惯设置“离家模式”“回家模式”“娱乐模式”等模式，为业主提供便捷安全贴心的智慧服务。

回家模式（仅为效果示意，非交付标准。具体交付内容以买卖合同约定为准。）

离家模式（仅为效果示意，非交付标准。具体交付内容以买卖合同约定为准。）

社区交互方面

通过该操作系统，业主可完成一键生成访客预约等日常需求。

访客入楼启动门禁按钮后，家里的智能系统自动被呼叫开门（仅为效果示意，非交付标准。具体交付内容以买卖合同约定为准。）

社区物业服务

系统设有多个智能场景模块，适应不同人群，实现全场景互联。

访客入大门口二维码门禁互动（仅为效果示意，非交付标准。具体交付内容以买卖合同约定为准。）

智慧社区 不断进化生长体系

在为业主提供更多便捷和安心的同时，该集团秉承“成为客户首选的智慧城市服务品牌”的战略愿景，不断完善自身公共服务水平，持续助力服务辖区内的民生改善。

在完善社区内部智慧治理场景打造基础上，还将对接政府智慧城市平台，以企业力量助力政府的基层社会治理和智慧城市建设。

在2020年，该集团开始加码城市服务，拓展业务边界，持续探索智慧城市建设、老旧小区改造、城市公建以及物业生活配套等多项服务内容，为服务规模的外拓开辟了新的赛道。

旭辉与阿里联合打造的智慧人居实验样板区（此为场景示意，实际效果以合同规定交付内容为准。）

以互联网为依托，运用大数据、人工智能等先进技术手段，强化对消费者需求的洞察，重塑业态结构与生态圈，对线上线下的服务和体验进行深度融合，构建一个深入连接“人、货、场”，覆盖线上、线下，聚合多元产业的智慧商场生态。行而不辍，未来可期！

编辑：于梦珂

版面编辑：邓海燕

责任编辑：钱琨