“房子简陋，生活污水直接排到渠里”

“部分房屋年久失修，存在垮塌等安全隐患”

“房屋线路老化，消防安全隐患突出！”

近年来，随着“城市更新”的呼声越来越高，彭州市以全面消除安全环境风险为首要目标。力争5年时间全面完成辖区内城中村、棚户区的改造工作！

前期彭州市城中村、棚户区改造情况

2015年至今，彭州市用足用好城中村、棚户区改造政策，积极申请国开行等银行的棚改专项贷款，共实施了东大街一期、龙兴寺一、二期等7个城中村、棚户区改造项目，对辖区内集中成片、居住功能不完善的城中村、棚户区危旧房实施了改造，拆除旧房近12万平方米，惠及1674户家庭，一定程度上改善了城中村、棚户区地块内市民的居住条件和城市形象。

城中村、棚户区综合整治项目作为

深入推进“十大重点领域”风险隐患排查

的重点工作

未来究竟如何影响和提升群众居住环境？

小编带你去看看~

彭州市城中村、棚户区隐患消除

11月30日，彭州市老法院背后的安全隐患消除整治工作率先完工。

整治前后对比

项目通过新增污水管和雨水沟、部分路面恢复与修缮、清掏雨污水沟等工作，率先消除该点位当前存在的突出隐患。

小编了解到，按照城中村、棚户区综合整治计划，将于今年内全面完成20个点位的安全隐患整治工作。

点位位置

目前，彭州市正在开展外东街片区、西郊片区城中村和油脂厂周边等共7个点位的综合整治工作，按照每周至少启动2个点位整治的进度安排，尽快于春节前完成全部点位的隐患消除。

项目推进会

彭州市城中村、棚户区综合整治

本次城中村、棚户区综合整治范围为：以《彭州市中心城区城市更新专项规划》中划定的老城单元为基础，以二环路以内区域为重点，兼顾二环路沿线城市建成区域，本次综合整治对象包括城中村、棚户区、棚户点三类。

点位位置

城中村 占地面积大于5亩，居住户数大于10户，一般地块规模相对较大，建筑分散，主要分布在城市建成区边缘。全部或大部分耕地被征用，但房屋未征收或拆迁，农民转为居民后仍然在原村落居住，以低矮的农村建筑形态为主、环境脏乱、缺乏基础设施配套，房屋土地所有权一般为集体土地。

棚户区 占地面积大于5亩，居住户数大于10户，建筑密度较大，主要分布在城市建成区内部。住户为无土地的居民，多为平房、低层或标准较低的建筑，房屋老旧、破损率高，住房不成套，使用功能及配套设施不齐，卫生条件差，消防隐患较大，房屋所有权较为复杂。

棚户点 与棚户区性质相同，但占地面积小于5亩或居住户数小于10户。

根据最新摸排情况，城中村、棚户区点位共计23个，包括城中村4处，棚户区9处，棚户点10处。

现场摸排

施工现场

综合整治导则

消除内涝风险 雨水排放方面

现状问题隐患：部分点位无雨水排水设施，雨水通过路面直排；有雨水沟渠的点位，雨季仍积水严重，内涝现象频繁发生。

解决方案：考虑现状情况及主干管网，建议各点位均建设雨水排水沟渠，雨水就近排入市政雨水沟渠或水渠，并加设雨水收集口，受洪涝灾害严重的房屋，还应增设房屋水落管。

提升功能配套 电力设施方面

现状问题隐患：房屋线路老化不规范，线径过小、乱拉乱接，一旦发生过负荷、短路等，极易引发火灾事故。

解决方案：建议将电线线路清理，重新铺设，做好居民用火用电安全宣传。参照《关于做好成都市老旧院落居民供配电设施改造工作的实施意见》，按不高于3000元/户的改造资金标准，对棚户区、城中村的电力设施进行全面改造。

规范供配电线路：规整电力线网，宜选择地下敷设的方式，井与其它地下管线统筹安排。无法下地的点位应采取套管、线槽等方式，规范敷设。

增加变压容量：增容或更换变压器，预留中期发展电缆敷设接口；变压器及供电线路改造、室外配电箱及柜体改造应与环境协调。

改善内部环境 污水排放方面

现状问题隐患：部分棚户区、城中村点位没有独立的卫生设施，无市政配套的污水管网，生活污水溢流。

解决方案：无污水排水管道的点位，新建污水管道；有污水排水管道的点位，更换陈旧的排水设施，污水就近排入现状市政污水管道，加强维护。室外排水管道系统，采用埋地排水塑料管和塑料排水检查井。

解决消防隐患 消防车通道方面

现状问题隐患：有的点位无消防车通道或消防车通道宽度不足，主要依托市政道路；有的点位存在私家车占用消防车通道的现象。

解决方案：加强网格员排查，疏通消防车通道；加强社区微型消防站建设，发挥“救早、灭小，三分钟到场”的作用，建议在符合消防车通道条件的城中村、棚户区（点）（道路宽度不少于4米）划定消防车通道标识标线。

效果图

彭州市以全面消除安全环境风险为首要目标，力争用3—5年时间全面完成辖区内城中村、棚户区的综合整治工作，推动社会稳定和促进城市发展相统一，进一步提高人民群众的获得感、幸福感和安全感。

编辑：黎艺璇

版面编辑：何佳昕

责任编辑：钱琨