2021年，正值十四五开局之年

彭州以建设全面体现新发展理念城市为总目标

以建设践行公园城市示范区为统领

以推动高质量发展

创造高品质生活

实现高效能治理为发展导向

TOD项目

无疑是是城市高质量发展的有力抓手之一

在《彭州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中，明确提出“推动成彭高铁公交化加密运行，强化站点TOD综合开发。在高铁站点和有条件的公交站点植入便民生活服务功能、新消费场景和生活场景，构建高能级交通节点枢纽，让人民群众在‘回家的路’上解决80%的日常生活和社交需求。”

彭州携成彭高铁TOD项目亮相

接下来，一起看看

彭州如何

谋划成彭TOD项目一体化发展

成彭高铁TOD项目南向接入成都中心城区、北向深入龙门山湔江河谷生态旅游区、东西融入城际外环线；以龙兴寺、迎宾大道为基础南北轴线，以天府西路为基础东西轴线，串联天彭城区、天府中药城、电子信息产业功能区、国际商贸城功能区等彭州重要产业功能区。

未来成彭铁路TOD项目三大站点——彭州站、彭州南站以及步行街站的建设将充分接受中心城区辐射、助力生态旅游新高地形成、构建成德同城前沿高地。接下来，为大家带来三站联动规划详情。

— 彭州站 —

彭州站将对接公交首末站、客运站，形成天彭城区对接湔江河谷旅游目的地综合交通集散枢纽，依托TOD项目建设，加强站点与周边功能板块对接，进一步提升片区活力、完善空间形态、塑造活力场景，打造片区活力引擎。其中包括两大核心举措：

核心举措第一条

塑造旅游气韵、打造旅游门户，构建彭州站TOD核心。该站点整体造型采用起伏屋顶，取龙门山起伏山体之意，在天府西路城市轴线端点处，塑造出最高坡顶标识，呼应城市轴线，形成更具旅游氛围的空间界面。

营造场景，将站点打造成景点——彭州站将消除高架线阻隔，构建活力通廊，汇集城市主要道路及周边人流，建设文商旅融合的站前展示空间。未来将以广场作为核心公共空间，以连廊串联各功能区于一体，充分营造文旅场景，在满足人流集散的基础上，直连枢纽，与商业屋顶构建二层开放体系，创造更多活力空间。

构建水街体系——该站点着力打造牡丹文化水街、桥下街芯公园、蜀源文化水街以及四通路生活街区，构建起以水为脉的多维休闲空间与特色文旅场景，充分展现烟火彭州人文风貌。

核心举措第二条

枢纽站点一体化设计——以乘客在彭州站、彭白站、公交站以及长途车站方便换乘为主要目的，促使TOD交通核心与周边功能有效联动。具体规划如下：

用地布局规划

规划用地面积2.86平方千米，居住类用地面积112.09公顷。

配套设施规划

形成十五分钟、十分钟、五分钟三级生活圈中心，考虑设施共建，除需独立占地的生活服务设施外，其余均以社区综合体形式设置。

商业实施规划

围绕彭州站形成两条城市级商业步行街，同时在慈济堂北侧布置一处十五分钟生活圈级商业中心。

道理系统规划

形成“三横三纵”路网骨架：三横”为天府西路延伸段、金彭西路延伸段、滨河南路；“三纵”为三环路、高宾路、繁江北路；规划道路总长度26.5千米。

绿地系统规划

规划公园绿地49.82公顷，人均公园绿地面积8.74平方米，其中4处社区公园占地7.15公顷， 4处专类公园占地9.7公顷，多处游园绿地占地32.97公顷。

— 彭州南站 —

彭州南站将以TOD枢纽区域为核心，提升片区产业功能。由中医药贸易中心、中医药企业孵化中心组成，通过中医药品、药材、营养保健、医疗服务等产品，以及医药品牌店、医药大卖场、医药物流仓储等业态，构建全链条、全渠道、品牌化、国际化的现代中医药展示及贸易中心。

该站点将对站房进行综合改造，依托城市乐园建设串联TOD站点、市民体育中心、产业节点，形成具有全时段活力的休闲活力廊道，长度为1.3km；同时呼应公园景观，汇集运动娱乐信息，打造花园式商业综合体。

— 步行街站 —

步行街站将打造“TOD+文体娱商”模式，对天彭城区进行一体化商业景观空间设计，实现文化主题消费+时尚打卡+美食体验+全品类生活便利场景，借助大体量空间囊括全品类商品，打造食购娱游乐全生态闭环，实现城市生活新风尚。

该站点将同时发展公园式活力居住社区——打造高品质高能级生活场景+全生活链服务需求+人本关怀，考虑“适老化、适幼化”实际需求，以多元商业配套、低密商务、人性化居住产品打造高端现代宜居中心，切实解决产业人群居住地后顾之忧。

彭州南站与步行街站TOD片区详细规划如下：

用地布局规划

规划用地面积7.18平方千米，住宅类用地253.15公顷，商业类用地53.19公顷。

公服设施规划

包括全民健身中心用地面积10.03公顷，片区级文化设施用地面积5.57公顷，规划将片区主要划分为4个十分钟公服圈，并相应规划居住片区公服设施。

商业实施规划

沿迎宾大道西侧，结合水系资源的利用，打造规划范围内特色的滨水商业街，包括商业、餐饮、旅馆类服务用地，用地面积32.55公顷。

道路系统规划

规划形成“四横三纵”路网骨架，“四横”为三环路、牡丹大道（牡丹大道西延线）、光明东路、青白江西路延伸段，“三纵”为迎宾大道、高宾路、老成彭路，规划城市道路总长44.66千米。

绿地系统规划

规划 1 处综合公园，位于规划区中心位置，用地面积9.37公顷；同时设置5处社区公园，多数位于各居住社区中，用地面积5.51公顷。

彭州高质量谋划成彭高铁TOD

这是轨道交通高质量发展的生动实践

更是践行建设公园城市的又一力作

（图文来源：彭州发改）

版面编辑：朱书婉

责任编辑：钱琨