近日，第一太平戴维斯发布《2022年第一季度成都房地产市场回顾及未来展望》，报告显示，2022年第一季度，成都零售物业市场总存量达约695.6万平方米，甲级写字楼存量超过354万平方米。众多奢侈品品牌加快在成都春熙路区域布局双店，透露出品牌对春熙路区域的持续看好和对成都消费市场的长期信心。

多个奢侈品品牌在春熙路区域布局双店

报告提到，本季度成都零售市场新增需求同比略有下降，需求来源仍以零售业态为主，其中新能源汽车品牌延续去年活跃态势，季内继续积极布局全市商场。服务业态在新增需求中的占比上升，休闲娱乐和亲子设施类品牌需求增长较明显。在新增餐饮业态需求中，甜品烘焙类品牌的占比有较大增长，其中中式糕点品牌表现活跃。

其中，众多奢侈品品牌一季度加快在成都春熙路区域布局双店，代表性案例包括国内第三家LV之家亮相远洋太古里，Gucci新店入驻IFS，Balenciaga和Moynat新店进驻远洋太古里，反映出该类品牌对春熙路区域的持续看好和对成都消费市场的长期信心。

多个微更新商业项目即将进入市场

报告显示，展望2022年，预计还将有约70万平方米的购物中心进入成都零售市场，而为积极响应成都“十四五”期间城市有机更新的发展战略，越来越多诸如白墙公园、祠堂街艺术社区、东山Re°est、L’est这样小而有趣、空间灵活多样的微更新商业项目即将进入市场。

能源与原材料行业新增租赁面积环比上涨明显

报告指出，信息技术、金融依旧为季内新增租户行业来源前两位，占新增成交总面积约36%，专业服务行业位列第三，占比约12%。

值得一提的是，能源与原材料行业的新增租赁面积环比上涨明显，第一季度数家新能源企业达成1000平方米以上的大面积成交。在我国确立“2030年实现碳达峰”“2060年实现碳中和”的国家顶层能源战略目标后，新能源行业乘势高速发展，能源与原材料行业在蓉办公需求有望继续保持增长。

版面编辑：朱玲玉

责任编辑：张强