11月17日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《进一步优化区域限购措施的通知》（以下简称《通知》）。《通知》出台有什么考量？成都市住建局进行了解读。

首先，《通知》的出台是为坚决贯彻落实党的二十大报告中“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的精神和党中央、国务院关于推动房地产业良性循环和健康发展的决策部署，供需两端综合施策，切实支持居民刚性和改善性住房需求，坚决遏制投机炒房。

《通知》的主要考量是：一是目前成都市限购区域划分较多，购房规则复杂，群众购房便利度不高；二是成都市局部区域受资源约束等影响，住房市场供需不匹配；三是部分区域群众购房选择范围较小，尤其是户籍或缴纳社保在成都高新区南部园区的居民家庭，无法在龙泉驿区、双流区等相邻区域购买住房，增加了新市民、青年人的购房压力，不能切实满足刚性住房需求。四是部分在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县生活工作的非成都市户籍居民家庭，虽群众有购房意愿且该区域住房供应充足能满足合理住房需求，但无购房资格，无法真正实现安居乐业。

基于此，为在更大范围内促进供需匹配，职住平衡，支持购房群众刚性和改善性住房需求，成都市对限购区域进行了优化。

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编辑：陈轻语

责任编辑：蒋月