肖家河街道新盛社区监督指导神仙树·馨苑业委会议题表决票全过程

12月26日,肖家河街道新盛社区两委成员及网格员一行前往神仙树·馨苑小区,对前期业委会通过上门、通知等形式发放的《神仙树·馨苑2018年业主大会会议表决票》进行回收,并现场监督本次唱票、计票、统票全过程。
上午九时许,在社区两委成员的监督下,由业委会主任郑涪陵同志打开了封存完好的投票箱。随后,由社区两委成员及工作人员、业委会主要成员、物业负责人分别担任现场计票、唱票、统票员。本次表决实际发放表决票1160张,实际收回215张,根据“已送达的表决票,业主在规定时间内不反馈意见的,其投票权数可以计入已表决的有效票中赞成、反对、弃权票中的多数票中”之规定,经过历时三小时的记录与核对,表决结果如下:同意按成都市人民政府令第195号《成都市住宅专项维修资金管理办法》的规定,建立《神仙树?馨苑住房专项维修资金管理公约》、《神仙树?馨苑住房专项维修资金应急使用预案》,修改《神仙树?馨苑管理规约》、《神仙树·馨苑口同意口不同意口弃权业主委大会议事规则》和《神仙树?馨苑业主委员会工作规则》中的相关条款,并增加住房专项维修资金管理使用的异议表决方式;同意增加公共收入使用中的由“业主大会决定的其它使用事项”的使用范围;同意对小区公共安全隐患的路灯(大部分底座已锈蚀断裂)和全部电梯机房门(大部分已损坏,拟换成通风效果良好的金属门)运用公共收入进行更换;不同意调整非机动车停车收费标准和新增对外非机动车停车收费项目和标准。
按照2018年新颁布的成都市人民政府令第195号《成都市住宅专项维修资金管理办法》,该小区是成都市首例将小区公共收入划入小区各业主维修资金个人账户,并由成都市高新区房管局统一转划入业主账户的小区,提高了维修资金使用效率,进一步发挥了业委会服务与保障业主权利的职能,同时社区的充分参与及监督、指导也为“提升居民自治共建和谐社区”做出了积极贡献。

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