7月8日下午，成都TOD综合开发项目合作招商推介会在成都召开。推介会上，成都轨道交通项目相关负责人介绍了目前成都TOD的建设情况和未来规划。“地铁站点为圆心向周边辐射是所有成都TOD项目的最突出特点。”据其介绍，成都TOD综合开发，就是以轨道交通为中心，在站点500米到800米范围内进行混合功能及高密度开发，构建集工作、商业、文化、教育、居住为一体的城市中心，“也就是说，以站点为圆心的TOD项目区域内，除了居住、商业、写字楼，还配套学校、社区医疗、社区养老等服务，能满足城市居民生活的所有需求。”

 

“从面上看，目前成都TOD项目分布基本实现一区一示范。”上述负责人说道，16个TOD项目分布在成都14个区市县，按照一个TOD项目就是一个公园社区的原则，这些TOD项目将以100米核心区的极高密度开发打造具有显示度的城市地标、300米次核心区的高密开发塑造灵动多样的城市场景、700米非核心区的低密开发营造从“城市到自然”的诗意栖居。

项目进度：

目前，16个TOD项目已全部完成一体化城市设计并陆续进入施工阶段。据悉，3月以来，各TOD项目迎来了火热的“攻坚季”，工程机具、施工人员马力全开，建设材料供应充足，虽然前期受疫情影响，但所有在建项目已经全部实现“满工满产”，力争成熟一批亮相一批。

此外，加速落地的同时，成都TOD继续抛出合作的“橄榄枝”。“目前，我们已启动多个TOD项目的推介工作，试点实施多种合作开发模式。”上述负责人介绍，成都TOD综合开发坚持国际化视野，聚力打造引领全球的营城模式，吸引世界投资者的目光，“积蓄各方势能，着力将成都打造成TOD资源要素聚集的世界高地。”

一站一特色 16个TOD项目这样建

根据成都轨道城市发展集团的介绍，让我们来全面预览一下首批16个TOD项目的特色看点。

陆肖站TOD 

成都TOD项目开篇力作。位于高新区， 轨道交通6号线（在建）和22号线（规划）在此换乘，为片区级站点项目。依托高新体育公园，打造集室内运动场馆、屋顶开放运动空间于一体的城市运动主题商业综合体，形成“体育＋健康”商业集群。

行政学院站TOD 

位于龙泉驿区，西临成都行政学院，北接玉石国际社区，轨道交通2号线与9号线（环线）在此换乘，为组团级站点项目。项目总体定位“乐活先锋新城，国际人居典范”，围绕“花园站厅·阳光换乘”的设计理念，打造新一代城市精英栖居地、公园式宜居宜业城、乐活体验商业综合体，塑造“东进”封面区域公园式人居生活范本。

昌公堰站TOD

位于天府新区，轨道交通6号线（在建）与15号线（规划）在此换乘，为一般级站点项目。项目总体定位为“公园型社区TOD”，遵循“城园相融·宜居生活”的设计思路，打造高品质生活及消费场景，将片区从“城市中的公园”升级为“公园中的城市”。

梓潼宫站TOD

位于郫都区， 轨道交通6号线（在建）与28号线（规划）在此换乘，为组团级站点项目。借势大量居住人口和外溢产业人群，项目定位打造精品邻里中心，建设功能复合的活力社区，展现“青春梓潼·新形象”。

双凤桥站TOD

位于武侯区，轨道交通3号线和33号线（规划）在此换乘，为组团级站点项目。总体定位为天府电子商务体验中心、全时体验型TOD城市活力门户。项目培育电子商务、文体创意、商业服务三大产业功能；业态涵盖创新商业办公中心、开放共享的立体城市公园群、绿色智能住宅；打造品质宜人、三核联动，梯度覆盖，宜居宜业的TOD新都市生活绿芯。

万盛站TOD

位于温江区，轨道交通4号线的一般级站点项目。总体定位“天府金温江·创智活力发展新中心”，遵循“站城一体“设计理念，项目功能集商务办公、商业、住宅及公服配套为一体，打造公园城市生活场景的智慧新社区，人城境业和谐统一的温江新地标。

四川师大站TOD

位于锦江区，轨道交通7号线和13号线（在建）在此换乘，为一般级站点项目。联动高校知识经济，打造新型共享空间、主题文化餐饮、休闲娱乐服务等学院派商业街区，建设知识型文化共享商业中心。

三岔站TOD

位于东部新区，轨道交通18号线（在建）和S2（规划）在此换乘，为城市级站点项目。项目依托天府国际机场，以总部经济及现代服务为主导产业，打造空港国际商务中心，塑造全球化时代背景下的成都新门户，致力建设“东进之心、未来城市、复合枢纽”。

马厂坝站TOD

位于青羊区，是轨道交通4号线的片区级站点项目。总体定位青羊区健康服务创智城，以健康服务为主导，体现“青羊—温江”区域合作国际水准，创造科技智慧、创新活力的健康新城，打造宜居宜业的“人城产”模式新中心。

新津站TOD

位于新津区，轨道交通10号线和S8号线（规划）在此换乘，为片区级站点项目。总体定位“成南新中心·智在公园城”，对标日本东京最理想的居住地二子玉川站开发理念和模式，塑造交通枢纽、生活场景、生态环境、科创空间为一体的城市新中心。

廖家湾站TOD

位于新都区，为轨道交通5号线的组团级站点项目。总体定位“廖家湾·新漫都”，遵循“城市中的花园·花园中的车站”设计思路，打造公园式家庭休闲邻里中心。

幸福桥站TOD

位于金牛区，是轨道交通5号线的组团级站点项目。以高架通廊打造多首层立体商业空间，形成高架“幸福走廊”，打造地标性“美食街区”和巴蜀寻味目的地。

双流西站TOD

位于双流区，轨道交通3号线、10 号线和17 号线（规划）在此换乘， 为片区级站点项目。依托临空产业，发展高端服务、科技创新、商贸物流，助力双流空陆联运枢纽构建，打造成都西部城市会客厅，承接西部临空商务企业，构建人城产融合的区域标杆级国际化活力城区。

龙潭寺东站TOD

位于成华区，轨道交通8号线（在建）和S12号线（规划）在此换乘，为一般级站点项目。立足成华大道文化创意发展轴，打造文旅＂荟萃城”。聚焦零售商业、商务办公、品质商务酒店三大核心功能，打造全生命周期满足的一站式消费场景， 建设城东高品质生活服务中心。

看度记者：佘云耀

版面编辑：陈静

责任编辑：张琴