“成都特检2311”

“小区、姓名、手机、地理位置、维修核查中是否出现违反廉政纪律行为？”

4题填空、1题选择。这是张极其简单的“服务调查问卷”，不出意外，1分钟就能完成。但其背后却是成都市特种设备检验院十年如一日奔走全市的付出和努力。

电梯，涉及生命安全、危险性较的八大特种设备之一，更是覆盖人群最广、普通百姓日常使用最频繁的特种设备。电梯的正常运行至关重要。

12月4日下午两点，成都市某小区内，李果正带领两名维修师傅核查某单元楼的故障电梯。支开故障提示栏、打开工具箱。通过门缝观察轿厢位置，确定可以上轿顶后，李果使用三角钥匙打开了故障电梯的厅门，将检修箱上的检修开关置于检修位置，开启轿顶照明，和其他两个师傅一起登上了轿顶。

急停开关，红色；

转换开关，正常；

上下点动检修运行按钮，正常。

确认所有轿顶安全装置都在起作用，李果一行便直接来到了位于顶楼的电梯间。

“通常来说，电梯的钢丝绳、曳引轮、主板和变频器是出现问题最多的部件”。李果站在电梯控制柜前，脸上挂着一副黑框眼镜，转过身去，“成都特检2311”印在头顶的安全帽上。

覆盖505个小区 节约资金2100余万元

李果，成都市特种设备检验院房管局项目部主管，从事特种设备检验7年，走遍成都20个区（市）县的1000余个小区，参与4000余台故障电梯的维修资金使用方案审核工作。

检修、核查工作还在紧锣密鼓地进行。相同的工作内容和流程，据李果自述，几乎每一个工作日，都会收到这样的申报，在这之后就是第一时间赶到现场，核实故障点和施工单位的施工方案，迅速出具报告，以保证后续施工工作的正常进行。

“不参与电梯维修施工，特检院提供的是一项第三方监督服务”，李果介绍道，“特种设备属性特殊，是否出现故障、故障出在哪里、是否需要更换配件，普通居民无法甄别，很容易出现小区维修资金被乱用的情况。”

2019年，成都市电梯总数已达12.6万台，位居全国大型城市第5位。随着电梯“老龄化”现象日益凸显，电梯出现故障后遭维保公司漫天要价成为群众生活中的痛点和难点。年初，新冠肺炎疫情的爆发，使得这一切变得更加艰难，许多行业推迟返岗复工，与此同时，全市仍有不少小区饱受电梯故障之苦，居民日常生活极为不便。

而作为房屋“养老金”管理者，各地房管部门也常常困扰于业主意见不统一、提供资料不全面导致电梯维修“卡壳”，迫切需要有专业判断和权威数据作为支撑，为维修资金快速拨付、有效使用提供标尺，以确保电梯及时维修、群众放心出行。

12月1日，《成都市社区发展治理促进条例》正式生效实施。《条例》明确，发展改革、财政、规划和自然资源、住建等部门将对社区发展治理给予扶持，为社区活动用房的建设、购置、租赁、维修等提供保障；市财政、社区发展治理等部门应当制定社区发展治理相关资金使用管理办法，社区发展治理相关资金的使用管理应当接受有关部门和社会的监督。

今年，成都银行华兴支行党支部围绕“汇融社区根植院落”，积极接洽社区，发挥成都市住宅专项维修资金专户管理银行的优势，联合成都特检院推出免费第三方监督服务，进一步简化流程、优化措施，及时提供咨询维修服务，确保疫情期间维修资金使用工作有序开展，有效压缩了维保单位以电梯维修为由牟取不当利益的空间，从根本上解决了电梯维修“小病大治、大病滥治”的问题。疫情期间，电梯的运行安全也得到了保障。

成都银行华兴支行公司二部经理刘梅告诉记者，仅2019年，其所提供的第三方监督服务累计达2950次，服务建筑区划约589个。截至2020年9月30日，成都银行特有电梯检测服务现场核查电梯1121台，出具报告2452本，覆盖505个小区，通过电梯检测服务，为业主节约资金达2100余万元。

多办民生小事 多积尺寸之功

多办民生小事，多积尺寸之功。

电梯维修作为老旧院落的冰山一角，也是成都社区治理勇涉深水的具体缩影。让文明蓬勃生长，让社区的幸福生活可感可触，满足人民对美好生活的新期待新需求，背后是无数甘愿为社区服务的工作者的默默付出。

成都作为全国老旧小区改造的发源地、首提地，一直以共建共治共享为路径，凝聚基层共建合力。有关数据显示，自2015年老旧小区改造项目启动以来，至今共计完成4300余个老旧小区的改造工作，涉及建筑面积2983万平方米，惠及居民超38万户。

从电梯间下来，李果已对故障问题了然于胸，“目前看来，和维保单位申请上的故障原因没有出入。现在，我们现在需要赶回去针对维保单位递交的施工方案进行确认，以确保业主们的每一分维修资金都能用在刀刃上。”

下午3点40，李果一行已经将工具收拾完备。

下一个目的地——办公室。

视频记者：陈路

文字记者：朱书婉 张强

版面编辑：陈轻语

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