在幸福美好十大工程中，城市更新和老旧小区改造提升工程的实施与群众宜居环境、幸福指数关系最为紧密。近年来，崇州市大力推进老旧小区改造，改硬件优软件，成效不断显现。

曾经脏乱差 如今变公园

改造后

改造前

“改造前，小区脏、乱、差，环境一片糟，从这里搬出去的住户有40多家。现在改造如火如荼，大家看到环境好了，好多都愿意搬回来住，初步统计有近10家。”作为一名社区工作者，崇州市崇阳街道上南街社区党委书记马丽见证了银杏大院小区的变化。

改造后

银杏大院小区是崇庆中学教职工家属院，位于崇阳街道上南街社区，修建于20世纪50年代，总占地面积约16亩，共有12个单元，居民134户335人。近年来，小区逐步呈现基础设施老化、安防设施缺失、居民活动空间匮乏、环境卫生差等现象。

改造前

2020年10月，上南街社区以“城市品质提升年”为契机，把银杏大院纳入2020年成都市老旧院落改造示范项目，推动“师文化”与“银杏文化”高度凝聚，小区形态与居民生活有机融合，治理能力和宜居品质同步提升，加快打造融入公园城市先进理念的“公园小区”。

社区、街道和市级相关部门探索“公园在小区·小区在公园”的宜居形态，推出风雅六韵特色主题墙、桃李满天下植物长廊、3D墙绘银杏森林等公共空间，营造了公园城市的小区模板，增进小区居民的认同感、归属感、提升幸福感。

“以前，小区道路坑洼不平，根本也停不了车，环境也不尽如人意。”在这里居住了近40年的居民王元良说，自己也算是“坚守阵地”很多年，看着大家陆续搬离，心里多少还是有点酸楚。如今，小区改造雏形初显，处处美景呈现，王元良很是欣喜：“我迫不及待地欢迎朋友们回来居住了”。

因为环境差，84岁的老人杨德义以前很少出门。现在，他每天都会到小区溜达一番，“变化真是太大了，党的政策好啊，我们现在的生活真是太幸福太美好了。”

未来五年 33个老旧小区“换颜”

改造后

永康西路57号老旧小区主体工程目前已经改造完毕。虽然该小区只有一栋楼，但根据居民强烈的改造意愿，崇阳街道和崇州住建部门牵头对小区的雨污水分流管网、院落道路、安防设施、停车位等进行了全方位升级“换颜”。

改造前

小区居民魏云午见证了小区的变化，“原来地下排水渠不通水，滋生蚊子、苍蝇。改造以后，路平坦了、环境美了，大家都感到无比开心。现在的生活太幸福了，我们相信未来生活会更美好”。

改造中

崇阳街道老旧小区改造工作负责人杨童麟说，崇阳街道一共有586个小区，其中老旧小区有434个。从2015年开始，街道就开始实施老旧小区改造。由于改造工程完全遵循群众意愿，群众对老旧小区改造的满意率相当高。

崇州市住建部门相关负责人说，未来五年，崇州市拟改造33个老旧小区，并将持续践行群众工作方法，不断改进工作方式，高质量完成“十四五”期间的老旧小区改造任务，着力提升老旧小区居民的获得感、幸福感和安全感。

城市更新和老旧小区改造提升 崇州怎么做？

下一步，崇州将全面加速老旧小区、棚户区和城中村改造进程，推进乡村振兴建设行动，改善人居环境，提升功能品质，促进城市和农村有机更新。

未来五年，崇州将实现老旧小区硬设施软环境双提升。科学制定老旧小区改造规划，统筹推进老旧小区改造工作，动态消除D级危房安全隐患，完成自主加装电梯45台，因地制宜改造提升适老、适幼、停车等功能。探索构建老旧小区长效管理机制，推动小区业主、非营利组织参与打造小区域、多功能的“微空间”，增强市民对城市的认同感和归属感。

老旧社区服务治理将更加完善。实现党群服务中心亲民化改造全覆盖，持续优化便民服务供给，全面提升社区服务水平。推动老旧社区“微更新”，营造社区精致生活场景。健全社区居民议事会、居民听证会、业主大会等议事协商制度，支持依法规范成立社区自组织和小区自治组织，激发社会力量参与积极性，构建共建共治共享社区治理格局。探索导入“信托制”物业服务模式，建立健全公开透明、开放参与、信义为本的物业管理协调机制。

老旧片区重构市井烟火气。将完成棚户区改造200户、城中村改造310户。持续推进历史街区、历史建筑、文保单位和原生树木等保护利用，大力推动特色街区打造和既有建筑风貌提升，整合释放片区可利用空间，创新消费形态、模式和场景，发展多元化业态，推动商业服务业提档升级，满足多元化需求，实现老旧片区有机更新，构建宜居宜业市井生活圈。

2021年这些老旧小区要改造

图片：唐海龙 刘湘

编辑：黎艺璇

版面编辑：陈静

责任编辑：谢敏珊