1月29号（周五）20：00

央视财经频道（CCTV-2）《经济半小时》将镜头聚焦

成都彭州“乡村民宿的突围路”

新冠肺炎疫情之下，民宿业面临着挑战，如何更好的发展民宿经济是一个重要的课题，而除了疫情带来的影响，这些乡村民宿经营者由于主要是靠租赁经营，难得取得房屋的产权，一旦遭遇房东不诚信，巨额投资就很容易打水漂，成都彭州当地政府与民宿行业就共同探索出了一条破局之路……

成都彭州龙门山湔江河谷生态旅游区，湔江水系是古蜀文明的发源地之一，周边区域动植物丰富、风光旖旎、气候宜人，距成都市区仅40公里左右。是十分理想的近郊避暑胜地与天然氧吧。从农家乐起步，越来越多的人看好当地假日经济的发展优势。

但长期以来，这儿的土地使用权较为分散，缺乏基础设施配套与外来投资，没有形成产业化的旅游价值。加上这些年外出务工的村民逐年增多，房屋、宅基地也大量闲置情况，但是，要将这些宅基地顺利流转出来，形成良性发展趋势并不是一样容易的事。

作为全国第二批农村改革试点城市，早在2年多以前，成都市便出台了《成都市农户自愿有偿退出宅基地使用权试点指导意见（试行）》，探索由农村集体经济组织主导下的有偿使用制度，宅基地使用权的试行搅动了彭州民宿产业的一池春水，破解了制约民宿发展的产权障碍。

有了流转有偿使用土地40年的《不动产权证书》保障，民宿投资人的权益有了保障，彭州当地政府加强民宿的设计方案建设审核指导，政府搭台，投资人唱戏，逐步加大投资力度，彭州精品民宿发展越来越好。2020年10月，成都酒店行业全球招商峰会暨彭州第三届龙门山民宿发展大会在龙门山柒村精品民宿产业园召开，助推彭州加快打造有颜值、有文化、多品牌、多特色的“龙门山民宿”集群。

协助央视拍摄的成都市广播电视台经济资讯服务频道团队，前后八次，深入彭州的丹景山镇、龙门山镇、葛仙山镇、以及龙源村所在的桂花镇等多个乡镇和地区，探访了10余家民宿的投资人、经营者，深入了解了彭州民宿创新发展的点点滴滴。

民宿业的发展水平也是一座城市吸引力大小的标志。央视此次聚焦的成都彭州民宿，还只是成都整体民宿发展的一个缩影。1月8日，胡润百富携手全球领先的分享住宿运营机构斯维登联合发布《2021斯维登·胡润最具潜力民宿片区》（SWEETOMEHurunChinaHolidayHomeDestinationswiththeGreatestPotential2021），包括《2021斯维登·胡润最具潜力景区民宿片区百强榜》和《2021斯维登·胡润最具潜力商圈民宿片区百强榜》。上榜的景区民宿片区共来源于54个城市，其中成都再次成为第一，有11个民宿片区进入榜单；上榜的商圈民宿片区共来源于53个城市。其中成都拥有最多的潜力商圈民宿片区，共8个。

可以说，成都民宿发展的未来可期！而在民宿发展的背后，则是成都新发展理念塑造的强劲城市吸引力。

版面编辑：冯天赐

责任编辑：雷启枝