2021年，中国房地产市场进入转折之年。据看度记者了解，30个省份的2022年政府工作报告均对房地产工作进行安排，20余个省份在民生和社会保障中部署房地产工作，强调坚持“房住不炒”。此外，有业内人士表示，为防范化解房地产风险，预计后续还将有调整房地产企业资金监管等相关政策推出。

正逢春季招聘高峰期，行业政策相继出台，作为招工大行业的房地产行业人才市场现状备受求职者关注。智联招聘基于2021年全年，以及春节后第一周的全平台大数据、调研数据进行综合解读，发布《2022房地产行业人才市场分析报告》，统计分析房地产行业人才市场发展状况。记者了解到，2022年初招聘需求同比下降，而一线城市房产中介招聘增长较快。

房地产行业招聘职位数同比下降29%，一线城市房产中介职位数同比增长44.1%

数据显示，节后开工第一周，房地产行业招聘职位数同比减少29%，降幅高于全行业的4.5%。由此可见，虽然有银行降准、降息等利好发布，但很多房产企业招聘仍未启动，行业彻底走出寒冬尚待时日。值得关注的是，房产中介职位数同比增速达到14.2%，其中，一线城市房产中介职位数同比增速达到44.1%，高于新一线、二线、三线及以下城市。这折射出房地产交易从一线城市开始恢复，而随着交易恢复，预计建筑业等房地产细分领域也将逐步复苏。

在一线城市中，佛山房产中介招聘职位数同比增长134.2%，增速位居第一。成都位于第11位，同比增长18%。

房地产行业2021年第四季度平均招聘薪酬10394元，成都排名第六

2021年第四季度，房地产行业平均招聘薪酬10394元，高于第一至三季度水平。同时，房地产行业平均招聘薪酬，也高于全行业平均值的10111元。从薪酬变化走势可以看出，房地产行业的薪酬优势与全行业平均水平相比逐步缩小，但是仍然高于平均水平。

分城市看，一线城市薪酬优势依旧明显，北京的房地产行业平均招聘薪酬最高，达到13168元。成都排名第六，平均招聘薪酬11843。

38.8%的房地产人向往成都等新一线城市

数据显示，愿意进入一线城市的房地产从业者仅占15.4%，低于愿意进入新一线城市的38.8%、二线城市的24.8%。由于新一线城市房地产政策更为宽松，从业者或期待行业有更好的发展前景。同时，新一线城市市场空间较大、工作压力较小、生活成本较低，成为更多求职者期待的“价值洼地”。

对于2022年的房地产市场，61.4%的从业者认为“不同城市的政策会出现不同变化”，实际上，目前济南、青岛、宁波等地的公积金花式松绑等“一城一策”已经出台。不过，也有19.4%的从业者认为新的一年不会出现政策松动。

调研显示，56.5%的房地产从业者关心贷款、融资政策，54.6%的从业者关心限价、限购、限贷政策，41.5%的从业者关心房地产税，而关心土地出让、资金监管、长租房配套等政策的从业者分别占30.9%、25.4%和14.9%。可见，房地产从业者更关心与企业生存发展、房屋销售等直接相关的政策，而对土地出让等政策关心较少。

对于呼之欲出的房产税，51.3%的房地产从业者认为，这一政策可能使低线城市房地产行业更难；也有32.7%的从业者认为，一线、新一线城市房地产行业就业仍然看好；36.8%的从业者认为，二手房市场趋冷，房产中介发展受阻。

2021年，各行各业都经历或面临深刻的变化，房地产行业人才市场更是经历寒潮，不过，目前一线城市的房地产中介招聘需求已经明显回升，预计行业或将迎来春天。房地产人才需要密切关注政策走向，并且加强知识技能的积累，尤其是运用线上化工具拓展业务能力，对职业发展作出长远科学规划，从而把握住职场机遇，实现快速成长和价值释放。（图片由智联招聘提供）

看度记者：龚政

编辑：叶升芃

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