7月20日，看度记者从成都轨道集团获悉，为建设践行新发展理念的公园城市示范区，完善TOD综合开发生态布局，成都轨道集团与万科物业正式签订合作协议，共同成立"成都轨道万科物业有限公司"，合力构建“TOD+物业”成都模式，打造TOD智慧生活样板。

签约后，双方将充分发挥在品牌、资源、技术和管理等领域的互补优势，引入新技术、新模式和新管理，实现智慧化、多元化、精细化，全方位满足居住、办公、休闲、社交、健康等多种场景需求。各类特色服务的逐步导入也将带来全新生活体验，助力成都TOD打造运营管理引领高地、品牌价值建设高地、精品服务创新高地，为成都TOD综合开发在物业板块提供坚强有力的保障和支撑。

根据官方公布数据，截至2019年，成都常住人口达1658万，每年人口净流入增长强劲；2020年成都轨道交通运营里程将突破500公里，跻身中国轨道交通第一方阵。无论是从城市能级，还是城市战略规划来看，成都已经进入TOD综合开发的黄金时代，是中国TOD综合开发最佳实践区。

“当前国内TOD物业管理正逐渐萌芽并在细分市场延伸，针对性研究制定专业化物业公司，有利于打造TOD特色物业，助推成都TOD美好生活场景构建。”成都轨道集团相关负责人介绍，成都TOD物业储备面积及市场需求巨大，双方合作组建物业公司符合TOD综合开发战略规划，能够助推产业结构优化，加快建设轨道交通产业生态圈，“我们引入万科物业，正是看好他们在品牌运营、空间管理、服务标准等方面的成熟经验。”

“万科物业从社区服务到城市服务，始终坚持以技术支撑规模、让服务文化深入骨髓。”万科物业相关负责人表示，“与成都轨道集团合作，会以每一个业主为中心，平台给予技术赋能和全国资源的支持。”

以先见，见未来。双方将努力构建理念先进、体系完备、特色鲜明的“TOD+物业”成都模式，以站点为支点，撬动区域势能，追求人本和谐，打造优质优良、宜居宜业的生态高地，为践行新发展理念的公园城市示范区贡献力量。

看度记者：林铎

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