在武侯区民政局公益创投项目的的支持下，为填充基层自治力量，进一步推动小区自组织建设，激发居民参与，探索团结小区内“院落党支部引领+自治小组决策+物业管家服务”三位一体治理机制，武侯区簇锦街道团结社区联合成都市武侯区金川综合服务中心申请了《团结小区三级联动+三位一体治理机制体系建设项目》落地于团结小区。

为激发居民骨干参与小区治理，学习其他小区的治理经验，2023年1月12日，团结社区党委副书记朱艳萍与武侯区金川综合服务中心主任王仟带领团结小区党员、居民骨干、物业代表、议事会成员等30余人前往彭州市城市花园二期参访学习。

彭州市城市花园二期是2004年入住的老旧商品房小区，是彭州市首个“花园式小区”。因为物业不作为、业主不信任，环境持续恶化等问题，曾经的“城市花园”变为“城市荒林”。

老党员罗建首先为大家讲解城市花园党建引领“1+2+3+14”管理机制，即1是党建引领，2是小区党支部，3是志愿队伍，14是小区微网格，清楚明白地解释了各自作用和职责。然后讲解了“一块‘砖’和一条‘路’之述说”，这保留下来的一砖一路通过信托制物业的服务，成为小区环境彻底整治前后的鲜明对比。

湖边的护栏处，上面记录着关于小区治理的幸福美好工程八件事，通过记录我们看到了花园小区在多方努力下，重新焕发新生。

小池塘边的大树上挂着一块牌子，上面写着“我的家园我来建，一池锦鲤来共赏”，现在这个干净的池塘是大家共同参与，共建共治才变得如此清澈。不管是小区里自动售水机前的防滑阶梯，为了方便老人的小缓坡，方便大家休息的小凉亭，还是解决大家停放非机动车的停车场地，又或是打扫清理干净如新的墙砖和地面，这些事情都是细节决定成败，只有找对人，做对事，才能调动更多的社区居民运用有限的资源来参与小区治理工作。

依托老党员工作室，积极动员小区内党员干部参与小区治理，组建了罗大叔宣传队、小区能人巧匠队、蓉城金秋老党员志愿服务队，搭建起了离退休干部志愿服务平台，逐步构建起以离退休干部党员为主体、“小区微网格”相结合的组织体系，将社区服务的末梢延伸到小区院落。

通过信义治理，城市花园二期先后荣获了彭州市示范小区、成都市示范小区、成都市百佳示范小区荣誉称号。

前来参访的居民骨干们都开阔了思路，收获良多，居民骨干范大姐表示“确实是小区应该有人站出来，勇敢地提出意见和建议，带领小区居民一起建设好小区。”参访的过程中，议事会成员与物业代表还就团结小区安装户外座椅一事达成了共识，表示将按照团结小区协商议事规则，确定小区户外座椅安装这一项工作，解决小区老年人日常散步休息的后顾之忧。

本次参访交流学习，为今后在团结社区如何挖掘居民骨干、宣传动员等方面提供了思路，也为如何提高老旧小区治理水平提供了参考，相信团结小区也一定能在社区的指导与社工的推动下形成自己的治理格局。

编辑：邓莎

版面编辑：朱玲玉

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