2010年之后天府新区崛起

"南拓十年，诞生了一条奇迹大道——天府大道

那么，下一条打破环线发展逻辑的城市中轴会在哪里

 

▲成都重心南移示意图 图源/网络

"东进、南拓、西控、北改、中优"

这则关于成都城市空间布局的"十字诀"

已清晰地昭示了城市扩张的方向——向东向南发展

在当下成都，已有一条轴线与这条理想中的东进中轴完美重合——沿着东大街延线——成龙大道，从春熙路太古里板块—攀成钢板块-东客站板块—川师板块—三圣乡，一条从主城内核出发，直入东部新城中轴大道已经呈现。

事实上，这条东进主轴在"东进战略"未出炉之前就已经浮现出比较清晰的轮廓了，过去十年，它一直是城东城市发展当仁不让的第一轴线，也是城市精英人群向东迁徙的主方向。而在东进战略之下，它的都市中轴地位更见突出。

 

▲成都东部新区 图源/网络

这条轴线，串起了城东最繁华、最核心的城市板块。它所营造的城市新场景、所占据的生态资源和城市公共配套，也是除天府大道之外最好、最醇熟的。

这条轴线上，从太古里、九眼桥、天府门廊、东客站到三圣乡绿地468，城市地标迤逦成阵，勾勒出成都时尚现代的城市界面。

这条轴线上，城市核心资源聚集，东大街的金融商务、川师的教育人文到三圣花香高达数万亩的城市公园和生态湿地核心，繁华与自然兼收并蓄。

这条轴线，也是高价值地块诞生之地，从建发攀成钢地块、中海东客站地块到三圣乡禹洲地块和德商地块，地王项目纷至而来。这条轴线上，从九龙仓时代豪庭、新希望D10天府、仁恒滨河湾、德商锦江天玺到新希望·锦麟府，住宅地标的相继落成。

 

▲三圣乡湿地公园实景 图源/网络

身处东进中轴之上

位于三圣乡地王板块的标志性大盘——新希望·锦麟府

正是东进价值的坐庄者

 

▲新希望·锦麟府合院实景图

新希望3年前择址东进中轴上最大生态居住区——处于25000亩三圣乡白鹭生态奢居板块的中心位置， 从大盘配套、建筑规划、景观设计、生活方式四个维度，将整个成都文化精髓融入产品之中，铸造出最懂成都的院子生活，打板又一高端产品——"锦麟系"，成就又一主城生态人居地标。新希望匠造产品的初心，都化成一系列可见的数据，筑造"锦麟系"的标杆。

 

▲新希望·锦麟府合院实景图

锦麟府扼守东进中轴——驾车到太古里只需30分钟车程，区域内轨道交通除已开通的2号线外，新建的地铁13号线公园大道站，离项目只有700米左右的距离。

 

▲新希望·锦麟府合院实景图

舍弃12栋合院产值——为了遵循严苛的绿建二星建筑标准，项目砍掉五层高层住宅，牺牲12栋合院产值，只为呈现极致低密的业主私享空间。

 

▲项目鸟瞰设计图

拿65亩土地做配建——项目211亩土地，65亩用来打造公共配套。这其中，仅包括25000平米的锦麟公园和9000平米的运动公园。在寸土寸金的主城，新希望·锦麟府公共配套的占地面积，已经超过了很多楼盘的整体占地规模。

将73%的净用地归还给园林——除去配建的净建筑用地里，只有27%的土地用来建造房子，剩下73%的土地归还给园林和生活关系场。多种功能互动空间融入景观园林，将宽院窄巷、拱桥飞檐的成都生活意境隐藏在叠山理水、茂林修竹之中。

 

▲新希望·锦麟府合院实景图

现在，新希望·锦麟府数量不多的合院早已经被爱家争相收藏，现在在售的是高层+洋房的组合；而两种产品，都做到了当下成都的高级水平。

 

新希望·锦麟府高层136㎡户型图

 

新希望·锦麟府高层155㎡户型图

以高层来看，包括116㎡、136㎡的户型。面积不算大，但全部做到了正南北的版式结构，且户型方正，布局紧凑。在装修标准上，配置了中央空调和新风，在厨卫的选择上，汉斯格雅、杜拉维特等知名品牌赫然在列。几乎做到了低总价高配置的极致，而这一户型单价为20621元/㎡，总价240万起，就能买入。

 

▲样板间实景图

洋房产品则在尺度感上做到了更佳，目前在售的面积为155㎡。而10-11层的层高，则还原了真正低密的享受。目前，洋房均价为洋房均价为24473元/㎡。大阳台，奢侈景观，整个空间充满了生活的仪式感。

要知道，新希望·锦麟府在这宗211亩（含配建）土地上，打造有高层、洋房以及合院等丰富的产品线，并区别于区域内几个定价超3万+/㎡的高单价产品，其高层仅选择了更加亲民的均价2万/㎡，让更多普通购房者能以平民价触碰到高端的门槛。

这座城市超级高端大盘，不仅是城东机会买点

更是为城市人提供了选择理想生活方式的机会

新希望地产深耕城市23年的，打造出一座锦麟府

一座真正还原成都生活本来样子

现目前，锦麟府项目最后一栋高层已取得预售许可证

还等什么呢

三圣乡 新希望 锦麟府

属于您的成都院子

等您来

 

版面编辑：熊嵘

责任编辑：黄晓