东部新区、成渝地区双城经济圈、第31届世界大学生夏季运动会......成都东进势不可挡。

城市提供更多发展机会，东边优质房源不断涌现。

既要抄底城市发展的未来红利，又要坐享主城宜居的生活氛围，还要亲近绿水环绕的自然风光，同时满足这三个条件极其苛刻。

从近期房源信息看，发现东边青龙湖板块一个楼盘不仅符合以上条件，踩盘之时更是发现许多惊喜。

首开龙湖·景粼玖序，一个手握五张好牌的精装洋房大盘。

 

在一座城市买房，首先要看城市的发展方向。很多成都市民认为，东进还是遥不可及的规划，实则不然。10月27日，成都发布《关于支持成都东部新区建设全面体现新发展理念的未来之城的意见》，到2025年，城市形态基本显现，建成成都城市新中心，成为成渝相向发展的重要支撑。也就是说，只需5年的打造时间，就能将东部新区建设成为城市的新中心。5年，放在城市建设的时间尺度上来看，是一个超常规建设速度。

同时，《意见》还提到，以天府国际机场作为成都国际航空主枢纽，优化其与双流国际机场"两场一体"运营方案，给予天府国际机场更多支持。天府国际机场已于11月3日首飞成功，预计明年正式运营。在天府国际机场正式投入使用后，将与成都东站形成东部对外交通联动，这个区域也将成为成都的城市新门户。成都东站是中西部最大的铁路客运站之一，是成都铁路枢纽城际列车和动车组的主要始发终到站，为成都东进提供陆地交通力量。

首开龙湖·景粼玖序至成都东站的直线距离仅约4公里，处于交通枢纽的覆盖范围内。更区别于其他东进楼盘，该项目位于"中优"和"东进"战略的交汇点，享有双重城市发展红利加持。

 

对于不少有老成都情怀的人来说，不出三环，是最后的倔强。然而随着城市的外拓，三环以内已经寸土寸金，少有一块可供开发的平整土地。放眼成都三环，南有金融城、西有光华和金沙、北有华侨城，东面则是青龙湖板块的一片天地，而这也是东三环仅留可供开发的珍土。

随着环城生态区规划的出炉，未来整个东三环的土地和住宅都更追求低密低容，注重生态、文化等品质属性。从某种意义上来说，环城生态区注定会是未来高地价、高房价、好产品的集中开发地。位于该板块的首开龙湖·景粼玖序，包含配建总占地 220 亩，这样规模的主城大盘，放在整个成都都是屈指可数的。

 

首开龙湖·景粼玖序区位图项目距4号线来龙站约800米，目前更有9、12、32三条规划中的地铁线环绕，西侧为纵向三环城市快速路，南侧为东主轴之一的成洛大道。项目门口的友谊西路，为大运会礼宾专用通道，是大运村重要配套项目之一。东安湖体育中心和大运村之间拟修建一条大运会专用线路和一条BRT（快速公交）专用线路。路线开通后，龙泉驿区和主城将实现快速融合。商业方面，项目毗邻万象城、魅力新城、建设路三大商圈，距离万象城地铁站仅3站。除了首开龙湖，中海、华润等大型房企均在此布局打造高端社区，多个项目陆续落地后，这里的区域配套将更加成熟完善。

 

从售楼中心看配建学校（实拍图）

城东的教育资源往往是购房者纠结的点，但在首开龙湖·景粼玖序不用过多操心，其西北侧将配建5000 多平米的幼儿园；北侧将配建14000 多平米的小学。（具体入学信息以相关部门最新政策为准）

医疗配套方面，周边有四川省人民医院东院区（三甲医院）、华西医院锦江院区（三甲医院）。

进可享东进发展红利，退可享主城成熟配套，这样的成都黄金东三环住宅大盘，很难不让人心动。

 

比主城成熟配套更有吸引力的，是集全城之力打造的国际生活配套。地铁站的到站播报、金融城的灯光秀、路边随处可见的展板......一切都在提醒我们，大运会临近了。"爱成都，迎大运"，第31届世界大学生夏季运动会将于2021年8月18日-29日在成都举办，这是中国西部第一次举办世界性综合运动会，是成都全民参与的重要赛事。

首开龙湖·景粼玖序距大运村仅约3公里，直接享受大运村功能区配套。

至此，东三环开始起飞。城市界面全面更新，生活配套急速完善。更值得关注的是，青龙湖板块大部分街道都在"腾笼换鸟"，走在街道上随处可见绿色脚手架，老旧楼房的外立面在翻新、脏乱的菜市场在整改、街道也在焕发新貌。在大运会到来前，东三环加速升级城市界面，这里的居住体验将不可同日而语。

 

生活配套与自然风光往往是一对矛盾，但在青龙湖板块完美地融为一体。首开龙湖·景粼玖序，左手"河"右手"湖"。

项目南侧紧临东风渠滨水公园（规划中），将打造成为区域生态绿廊，总面积约8520亩，围绕项目有近1千米的滨水岸线，绿水环绕，林荫小道，在家里就能直面东风渠公园美景，感受大自然。

 

青龙湖湿地公园

还可直达主城区最大的湿地公园——青龙湖公园，目前面积达4000亩的生态湖已形成，未来总面积将达到3万亩，相当于20个浣花溪公园、2个兴隆湖。浣花溪、麓湖、怡心湖、兴隆湖......成都人有湖居情节，有湖，才有那种惬意巴适的感觉。成都人向往逐水而居，在这里可以得到极致满足。春可赏山花烂漫，秋可见长天一色。闲暇时光，抛却工作上的琐事，到这里跑上一会儿，和自然之景来一个彻底的拥抱，湖光山色尽收眼底，不亦乐乎。在"河"与"湖"之外，项目配套的绿化也诚意满满。置业顾问表示，在目前售楼处的位置，将打造接近5500平米的绿地公园，整体提高住宅居住舒适度，在家门口享受别致公园。

 

首开龙湖·景粼玖序本次在售项目为3号地块，是目前销售的是最后一个地块。在售面积段为 132 ㎡-146 ㎡的全精装套四洋房，容积率2.0，全项目户户朝南，南北通透，居住舒适度和私密性都很高。

 

1公里樱花大道（效果图）园区内长达 1 公里的樱花大道，参照日本关西吉野赏樱胜地，形成全国罕见的小区千米樱花河谷。樱花季，不用去东京也不用去武汉，便能在家中感受在影视中才有的绚烂绯红。去到样板间之后便会对这个项目有更好的印象。146㎡户型，入户玄关带独立净衣间，巧妙的空间利用。独立入户，归家时，更加有仪式感，也有极强的私密性，是保护家庭的第一道防线。

 

7.5m奢阔横厅（实拍图）

客餐厅是横厅设计，7.5米的客厅开间，宽敞亮堂，餐客厅接景观阳台，采光通风都有保证。成都不缺四房，但很多都是打着四房的旗号，但其中一个房间的面积仅能作书房。首开龙湖·景粼玖序的四房设计，从老人房到客房，从儿童房到主卧，整个面积过渡很流畅，每一个房间都可作卧室使用。

 

主卧步入式衣帽间（实拍图）主卧约3.8米开间，这样宽敞的空间，足已装下未来美好的生活点滴。主卧还带有步入式衣帽间，不仅节约空间而且增加了收纳面积，能满足女主人的苛刻要求。

 

温馨儿童房（实拍图）四房设计，对于有二孩计划的户主来说，非常友好，再加上配建的幼儿园和小学，养娃不用愁。我们常说，"买房是一时的，住房是一辈子的"，实际的居住体验与住宅物业紧密挂钩。评估一套房产价值高低，除了价格、地段、配套等硬性指标外，作为服务延续的物业管理正显示出越来越重要的作用。给首开龙湖·景粼玖序提供服务的龙湖物业，不仅是国内首家公开管理和服务标准的物企，也是国内最早获得ISO9001国际质量体系认证的企业。龙湖智慧服务推崇以客户视角，以技术驱动，为客户来带"满意+惊喜"的生活体验。2019年，龙湖智慧服务全年服务满意度92.92%，连续11年保持在90%以上，是备受行业肯定的物业管理企业。这样的品牌保证，让项目的居住体验更上一个台阶。

 

首开龙湖·景粼玖序这手牌，拿得好，打得也好。首开龙湖·景粼玖序最后一个地块，抓紧上车。

 

版面编辑：熊嵘

责任编辑：黄晓