“十四五”期间

成都将筹集保障性租赁住房30万套（间）

解决新市民、青年人等群体住房困难问题

保障性租赁住房具体怎么管？

成都即将出台新政

11月21日，市委副书记、市长王凤朝主持召开市政府第185次常务会议，研究审议《成都市保障性租赁住房运营管理办法（送审稿）》等议题，安排部署下一步重点工作。

记者了解到，为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，成都已出台系列配套文件，对发展保障性租赁住房工作进行安排部署，目前房源已陆续开展配租入住。会议现场审议的《成都市保障性租赁住房运营管理办法（送审稿）》(以下简称《管理办法》）旨在规范保障性租赁住房的运营管理。

2022年成都首个保障性租赁住房项目南华佳苑 资料图

从具体内容看，《管理办法》共7章33条，内容涉及房源管理、配租管理、费用管理、后期管理、监督管理等。其中明确，申请保障性租赁住房的租赁对象为在成都创业就业的新市民、青年人等群体，费用管理上则明确了保障性租赁住房租金标准及调整方式，租金标准不超过同地段、同类型、同品质房屋市场租金标准的90% ，年租金涨幅不超过市场租金涨幅水平且不得超过5%。

“加快发展保障性租赁住房，是完善住房保障体系，解决超大城市住房突出问题的重要途径。”王凤朝强调——

要严格落实目标任务，各区（市）县、市属国企要强化工作统筹，分年度细化工作任务，有序推进项目建设、配租。

要扩宽房源筹集渠道，加快研究国有大中专院校、科研院所等事业单位发展保障性租赁住房的实施路径，形成多主体投资、多渠道供给良好局面。

要强化监管规范发展，各级各部门要严格履行监管职责，持续规范市场秩序，坚决杜绝骗取优惠政策、违规上市销售等乱象，确保保障性租赁住房有效帮助新市民、青年人才住有所居、安心扎根成都。

会议还研究审议了其他事项。

文字来源：蓉城政事

编辑：朱玲玉

责任编辑：张言恒